На чём «сыпятся» большинство продавцов квартир?
⠀
Как-то ко мне пришёл клиент. Он не мог продать жильё 8 месяцев😱 Мы посмотрели квартиру, грамотно упаковали, подняли❗️ на неё цену, настроили рекламу. И.. получили 3 предложения о покупке за неделю.
⠀
Попробую по-простому объяснить, где чаще всего проседают люди. Чтобы вы не продавали квартиру годами😉
⠀
По моему опыту, у продавцов возникает затык с правильной упаковкой квартиры.
⠀
Жильё — это товар на рынке. Как тот же шкаф. Как вы выбираете шкаф?
⠀
👉 Сначала глазами: подойдёт к стилю квартиры или нет?
👉 Потом узнаёте габариты, из чего сделан, какой размер полок, какой вес выдерживают и тд.
👉 Дальше уже сравниваете похожие варианты по цене.
⠀
Квартиры люди выбирают примерно также 💁♂️
⠀
Поэтому если вы продаёте жилье, важно правильно его упаковать. Вспомните шкафы в магазинах или на сайте Икеи. Их так и хочется купить. Причём сразу все 😅
⠀
Такое же желание должно возникать при просмотре вашего объявления.
⠀
Выполняем четыре простых шага:
⠀
✅ Подготовить квартиру к продаже. Она должна быть чистой, по возможности, с нейтральным ремонтом и просторной.
⠀
❌ Убираем завалы, старые вещи, лишнюю мебель.
⠀
✅ Сделать качественные фото, где видны все достоинства квартиры. Снимки должны быть светлыми, яркими. Отфотать нужно всю квартиру.
⠀
❌ В кадрах не должно быть людей, животных. Горы вещей, старые, портящие картинку, предметы, убираем.
⠀
✅ Написать продающее объявление. Там простыми словами рассказать, в чем преимущества квартиры, дома, района.
⠀
❌ Писать просто район и квадратуру нельзя))
⠀
Продолжу аналогию со шкафом и поясню. Шкафы бывают разные👇
⠀
Одним нужен большой, чтобы поместились все вещи семьи из 4-х человек. Другим — маленький и компактный, чтобы поставить в студию.
⠀
Также и с квартирой. Подумайте, кому подойдёт ваше жильё? ❗️В тексте опишите, почему оно понравится потенциальным покупателям.
⠀⠀
✅ Разместить объявление на большинстве площадок. Погуглите, какие сайты для продажи недвижимости есть. Разместитесь на всех.
⠀
❌ Публиковать только на условных Авито и Циане = вредить себе. Так вы потеряете часть потенциальных покупателей.
⠀
Правильно упаковать квартиру — половина успеха👌 Сохраняйте пост, чтобы не забыть)
